有很多人的房子居住的时间很长了，房屋的现功能不适合当前的生活需求从而想对房屋进行功能性改造，对旧房子进行翻新。但是翻新一个房子不是那么简单的工程，中间还是有很多需要注意的地方的。

 

一、翻新的装修流程

 

1、基础工程：拆墙、砌墙、地砖铺设等

 

2、水电的改造：电线更换、线管更换、线管铺设

 

3、木工程，天花吊顶以及石膏线（白蚁工程的处理）

 

4、门窗撤换（门窗老化容易发生事故）

 

5、隐蔽工程的验收，水路的验收的防水

 

6、老旧家私的置换

二、墙面处理

 

①旧房翻新先要做的一个事就是要对墙面作重新的刷漆，那么要刷漆的话，就需要把原先的墙皮铲除，为了省时省力，可以先在要翻新的墙面上沾上点水，等水浸透了墙体就能动手了，直到把水泥砂浆墙面或腻子层刷露出来，待墙面干燥，磨平，然后在墙面上刷上一层底漆，预防日后墙体被侵蚀。

 

②旧房的另一个问题就是墙面开裂、脱落，这是房子老化的体现，那裂缝怎么处理呢，可以用占有白乳胶的牛皮纸贴住裂缝。若是墙面凹凸不平可以用石膏来填补。

 

③底漆刷完需要对墙面进行打磨，尽量选择较细的砂纸，打磨之后要清理墙面，防治附着太多的灰尘对下一步作业造成影响。

 

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三、翻新必须要注意的事项

 

房子翻新有哪些是能拆的，不能拆的都是有讲究的。

 

1、承重墙不能拆

 

2、配重墙不能拆

 

3、卫浴拆除要敲砖

 

4、地面拆除要彻底

 

5、水电管不能乱改

 

6、阳台不能乱改

 

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四、旧房翻修如何省钱

 

1、旧房翻新的瓷砖至少能够占到主材费的15%，如果现有的瓷砖没有出现脱落、空鼓、款式不需更换，就可以不换瓷砖了。厨卫，主要是将那些容易老化的部位进行更换（天花板等），那么你的厨卫就焕然一新了。

 

2、旧房大多都是有些年头了的，墙面出现裂痕或者是容易落灰、掉粉，这样的墙面要做一个基层的处理，可以考虑采取局部贴布的方法补裂。

 

3、不要随意对房间进行移位，特别是厨房、卫浴，随意的更改会增加水电工程的费用，更要注意排水管位置的移动，要是施工不注意，很容易会造成日后漏水的发生。