在设计100平方米三层房子的平面图时，需要考虑空间的合理利用和功能的分区布局。首先，一层通常设计为客厅、餐厅和厨房等公共区域，可以考虑开放式设计，增加空间感。二层可以设计为卧室和卫生间，需要考虑私密性和舒适度。而三层可以设计为阁楼或者娱乐室，增加房子的趣味性。在设计过程中，要注意采光和通风，合理设置窗户和门的位置，保证室内空气流通。此外，还要考虑家具摆放和电路布局，确保居住的便利性和舒适度。总体来说，100平方米的三层房子设计图需要综合考虑空间利用、功能分区和舒适性等因素，才能打造出一个理想的居住空间。